Portugal continua a destacar-se como um destino privilegiado para investimento imobiliário, oferecendo vantagens especiais para quem busca melhorar a sua qualidade de vida. De acordo com João Miguel Louro, Diretor da eXp Realty Portugal, a combinação de clima, segurança, gastronomia e cultura do país torna-o extremamente atraente para compradores nacionais e internacionais.
Principais Destaques:
- Procura Sólida:
O interesse de compradores expatriados, especialmente dos EUA, está a aumentar, complementando a procura tradicional do Reino Unido e da Europa.
- Desempenho do Mercado:
A eXp Portugal vendeu mais de 3.000 propriedades este ano, refletindo um aumento de 89% em relação ao ano anterior.
- Tendências de Preços:
Os preços das casas devem permanecer robustos em 2025 devido à oferta limitada e à contínua alta demanda.
Crescimento e Exposição da eXp Realty:
- A eXp Realty, uma empresa imobiliária norte-americana 100% digital, entrou no mercado português em 2020 e atualmente tem cerca de 260 agentes, up de 33 no seu primeiro ano.
- A empresa opera sem escritórios físicos, mas enfatiza a interação pessoal através de eventos e colaborações.
- Os agentes da eXp podem beneficiar de partilha de rendimentos e ações da empresa como parte da exposição global.
Desafios do Mercado e Perspetivas:
Embora a insegurança económica e a burocracia apresentem riscos, Louro acredita que as vantagens do estilo de vida em Portugal o mantêm apelativo para investidores. No entanto, ele destaca a necessidade urgente de políticas para acelerar a nova construção habitacional, a fim de resolver as deficiências de oferta e estabilizar os preços.
Portugal continua a ser um ponto quente para investimento imobiliário, impulsionado pela sua qualidade de vida e crescente procura global. Enquanto os problemas de oferta habitacional persistirem, é provável que os preços continuem elevados, reforçando a força do mercado rumo a 2025.
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