Caminhar pelo centro de Lisboa hoje é difícil de imaginar meio vazio. Há cerca de 15 anos, disse o advogado Duarte Ornelas Monteiro da RFF, o centro da capital estava basicamente degradado. O seu ponto foi claro: o investimento do Visto Gold em Portugal ajudou a criar a Lisboa que vemos agora. Ele falou em um painel no primeiro Fórum de Investimento em Portugal, um debate nacional de cinco dias em Lagos sobre como fazer a economia crescer ainda mais.
O que o programa fez
Monteiro argumenta que o impacto profundo do esquema é fácil de negligenciar. A residência em Portugal por investimento deu ao país um lugar no mercado de investimento global, que era o objetivo do programa.
O capítulo imobiliário
No início, os investidores podiam se qualificar investindo €500.000 em propriedade. O investimento imobiliário do Visto Gold foi removido das opções em 2023, em meio a preocupações sobre seu efeito no mercado de habitação local. Há alguma especulação de que novas condições em consideração pelo governo poderiam ajudar a aliviar a escassez de habitação acessível, embora nada aqui esteja confirmado.
Os números e o quadro mais amplo
Gerry Fagan, presidente do desenvolvedor do Algarve DDM, chamou o Visto Gold de provavelmente o programa mais subestimado pelo que fez pelo país inteiro. O governo diz que trouxe €9 mil milhões em investimento direto desde 2012. Fagan acrescenta que isso é apenas parte do benefício: as pessoas vieram, gostaram do que viram e permaneceram envolvidas.
A questão da habitação
Fagan também fez um ponto prático. A habitação acessível é essencial, porque os trabalhadores que mantêm campos de golfe, restaurantes e negócios técnicos precisam de onde viver. Atrair capital é uma coisa, manter uma cidade habitável para as pessoas que lá trabalham é outra.
O que tirar disso
O debate em Lagos mostra como uma política pode remodelar cidades e, em seguida, levantar novas questões. Para leitores que acompanham como investidores e talentos se movem, as empresas de tecnologia são um bom lugar para ver para onde esse capital vai a seguir, e atualizações de notícias de tecnologia mostrarão como a conversa evolui.
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