O edifício de escritórios Santa Catarina 1232, no centro do Porto, está atualmente completamente arrendado, acolhendo três empresas multinacionais de tecnologia, incluindo dois Investidores Líderes do Porto.
🔹 Área Total:
6,572 m²
🔹 Localização:
Centro do Porto, uma zona comercial prime
Inquilinos:
1. PHC Software – (Inquilino Atual)
- Área:
1,000 m²
- Investimento:
€1.4 milhões
- Destaques:
- Sala de reuniões com colaboração remota e capacidades de transmissão ao vivo
- Áreas de descontração e lazer
2. FinTrU – (Inquilino desde 2022)
- Área:
2,819 m²
- Foco:
Soluções mecânicas para bancos de investimento para cumprir obrigações legais e regulatórias a nível global
3. ISS Tech – (Inquilino desde 2022)
- Área:
1,039 m²
- Espaço Distinto:
"O Local" – Laboratório de Inovação do Futuro do Trabalho
- Foco:
Desenvolver capacidades tecnológicas e criar soluções digitais flexíveis
Arrendamento e Insights do Mercado Imobiliário:
- Arrendado Por:
Savills Porto
- João Leite Castro (Executivo Comercial, Savills Porto) destacou o design industrial moderno exclusivo do edifício e a sua localização prime como componentes-chave para a exitosa comercialização.
Mercado de Escritórios em Crescimento do Porto:
- Espaço de Escritórios em Desenvolvimento (Grande Porto):
116,200 m²
- Previsão:
Aumento de 20% na ocupação de escritórios em 2024
- Taxa de Oportunidade:
Reduzida em 35% nos últimos anos (atualmente a 5%)
A capacidade do Porto de atrair empresas líderes de tecnologia está a impulsionar o crescimento do mercado imobiliário, com a procura por espaços de escritório flexíveis e multifuncionais a continuar a aumentar. O Santa Catarina 1232 é um exemplo prime do ambiente tecnológico florescente do Porto.
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